ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಗ್ಗದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ? | Which bank is offering the cheapest home loan in India?

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅದರ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾದರೂ ಸಂಪೂರ್ಣ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವಾಗ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಅಂಶಗಳ ತಿಳುವಳಿಕೆಯು ನಿಮಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ, ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರ ಯಾವುದು, ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಸಹ ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ.

ನಾವು ಮೊದಲು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡೋಣ:-

ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ (%)
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ
30 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ 30 ಲಕ್ಷದಿಂದ 75 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ 75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು
ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು ಸಿಂಧ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.65-7.60 6.65-7.60 6.65-7.60
ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.70-7.50 6.95-7.65 7.05-7.75
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ 6.75-8.35 6.75-8.35 6.75-8.60
ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.80-7.60 6.90-7.65 6.90-7.65
ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.80-7.75 6.80-7.90 6.80-8.00
ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.85-7.30 6.85-7.30 6.85-7.30
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.85-8.35 6.85-8.35 6.85-8.35
ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90-8.90 6.90-8.90 6.90-8.90
UCO ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90-7.25 6.90-7.25 6.90-7.25
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ 6.90-8.05 6.90-8.40 6.90-8.40
IDBI ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.95-10.05 6.95-10.05 6.95-10.05
ಇಂಡಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.00-7.25 7.10-7.35 7.20-7.40
ಇಂಡಿಯನ್ ಓವರ್ಸೀಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.05 7.15 7.30
ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು
ಕೋಟಕ್ ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.65-7.30 6.65-7.30 6.65-7.30
ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.75-7.30 6.75-7.45 7.10-7.55
ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90-11.50 6.90-11.50 6.90-8.55
HSBC ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.20 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 7.20 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 7.20 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು
ಕರೂರ್ ವೈಶ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.35-9.55 7.35-9.55 7.35-9.55
ಕರ್ನಾಟಕ ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.50-8.75 7.50-8.75 7.50-8.85
ಫೆಡರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.65-7.70 7.70-7.75 7.75-7.80
ಧನಲಕ್ಷ್ಮಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.85-9.00 7.85-9.00 7.85-9.00
ಸೌತ್ ಇಂಡಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 7.95-9.45 7.95-9.45 7.95-9.45
ತಮಿಳುನಾಡ್ ಮರ್ಕೆಂಟೈಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 8.25 8.25 8.25
ಬಂಧನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 8.50-11.75 8.50-11.25 8.50-11.25
RBL ಬ್ಯಾಂಕ್ 10.20-12.80 10.20-10.70 9.50-10.00
ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿ (HFC)
HDFC ಲಿ 6.75-7.50 7.00-7.75 7.10-7.85
ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್ 6.75-8.50 6.75-8.50 6.75-8.50
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ 6.90 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 6.90 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 6.90 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು
ಎಲ್ಐಸಿ ವಸತಿ 6.66-7.85 6.66-8.05 6.90-8.05
PNB ವಸತಿ 7.35-9.35 7.35-9.55 7.70-9.55
ಜಿಐಸಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ 7.45 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 7.45 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 7.45 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು
ರೆಪ್ಕೊ ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ 7.75 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 7.75 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 7.75 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು
ಇಂಡಿಯಾಬುಲ್ಸ್ ವಸತಿ 8.65 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 8.65 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 8.65 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು
ಆದಿತ್ಯ ಬಿರ್ಲಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ 9.00-12.50 9.00-12.50 9.00-12.50
ರಿಲಯನ್ಸ್ ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ 9.75-13.00 9.75.13.00 9.75-11.00
*ಸೀಮಿತ ಅವಧಿಯ ಕೊಡುಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ 10 ಬಿಪಿಎಸ್ ರಿಯಾಯಿತಿ
** Ind Awas Yojana ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 6.85% ರಿಂದ 7.00% p.a. ಬಡ್ಡಿ ದರ
6ನೇ ಜುಲೈ 2022 ರವರೆಗಿನ ದರಗಳು
ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ಡೇಟಾವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಪಂಜಾಬ್ & ಸಿಂಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಕೋಟಕ್ ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುವ 6.65% p.a. ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ.

ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ, ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಯುಕೋ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಬ್ಯಾಂಕ್, 7% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ, IDBI ಬ್ಯಾಂಕ್, ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, HDFC ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್, ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್ ಮತ್ತು LIC ಹೌಸಿಂಗ್.

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಕನಿಷ್ಠ ಬಡ್ಡಿ ದರ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು ಬಡ್ಡಿ ದರ (%)
ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು ಸಿಂಧ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.65 ರಿಂದ 7.60
ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಾಕ್ಸ್ 6.65 ರಿಂದ 7.30
ಎಲ್ಐಸಿ ವಸತಿ 6.66 ರಿಂದ 8.05
ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.70 ರಿಂದ 7.75
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ 6.75 ರಿಂದ 8.60
ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.75 ರಿಂದ 7.55
HDFC ಲಿ 6.75 ರಿಂದ 7.85
ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್ 6.75 ರಿಂದ 8.50
ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.80 ರಿಂದ 7.65
ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.80 ರಿಂದ 8.00
ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.85-7.30
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.85 ರಿಂದ 8.35
ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90 ರಿಂದ 8.90
UCO ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90 ರಿಂದ 7.25
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ 6.90 ರಿಂದ 8.40
ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90 ರಿಂದ 11.50
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ 6.90 ರಿಂದ
IDBI ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.95 ರಿಂದ 10.05
ಸೀಮಿತ ಅವಧಿಯ ಕೊಡುಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ 10 bps ರಿಯಾಯಿತಿ
6ನೇ ಜುಲೈ 2022 ರವರೆಗಿನ ದರಗಳು
ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ಡೇಟಾವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.

30 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ರೂ 30 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆ. ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಗರಿಷ್ಠ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು. ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು (%)
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ
30 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ
ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು ಸಿಂಧ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.65 ರಿಂದ 7.60
ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಾಕ್ಸ್ 6.65 ರಿಂದ 7.30
ಎಲ್ಐಸಿ ವಸತಿ 6.66 ರಿಂದ 7.85
ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.70 ರಿಂದ 7.50
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ 6.75 ರಿಂದ 8.35
ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.75 ರಿಂದ 7.30
HDFC ಲಿ 6.75 ರಿಂದ 7.50
ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್ 6.75 ರಿಂದ 8.50
ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.80 ರಿಂದ 7.60
ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.80 ರಿಂದ 7.75
ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.85 ರಿಂದ 7.30
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.85 ರಿಂದ 8.35
ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90 ರಿಂದ 8.90
UCO ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90 ರಿಂದ 7.25
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ 6.90 ರಿಂದ 8.05
ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.90 ರಿಂದ 11.50
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ 6.90 ರಿಂದ
21ನೇ ಜುಲೈ 2022 ರವರೆಗಿನ ದರಗಳು
ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ಡೇಟಾವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.

ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಅನೇಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸಂಬಳದ ಮೂಲಗಳನ್ನು ತಮ್ಮ ದರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಸಂಬಳದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವೈದ್ಯರಂತಹ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿತ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು. ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವವರಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರಿ ಮತ್ತು PSU ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ನಿಶ್ಚಿತತೆಯಿಂದಾಗಿ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಥಿರವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತವನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿರುವುದರಿಂದ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರುವವರು ಅವರನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಸಾಲದಾತರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಪಾಯದ ಗ್ರಹಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಅವರು ಅಂತಹ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಆಮಿಷವೊಡ್ಡುತ್ತಾರೆ.

ಇಲ್ಲಿ, ನಾವು ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ನೀಡುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೇವೆ:

ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳು
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು ಬಡ್ಡಿ ದರ (%)
ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು ಸಿಂಧ್ ಬ್ಯಾಂಕ್

(ಕೇಂದ್ರ/ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು/ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಉದ್ಯಮಗಳ ಖಾಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ)

6.65 ರಿಂದ 7.35
ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ PNB ಪ್ರೈಡ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್)

(ಕೇಂದ್ರ/ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು/ರಕ್ಷಣಾ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾರಾ ಮಿಲಿಟರಿ ಪಡೆಗಳ ಖಾಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ)

6.90 ರಿಂದ 7.35
21ನೇ ಜುಲೈ 2022 ರವರೆಗಿನ ದರಗಳು
ಡೇಟಾವನ್ನು ಆಯಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ
ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಇತರ ಜನರಿಗೆ
ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.70 ರಿಂದ 7.70 6.75 ರಿಂದ 7.75
ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.80 ರಿಂದ 7.60 6.85 ರಿಂದ 7.65
ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 6.80 ರಿಂದ 7.95 6.95 ರಿಂದ 8.00
21ನೇ ಜುಲೈ 2022 ರವರೆಗಿನ ದರಗಳು
ಡೇಟಾವನ್ನು ಆಯಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ

ಉತ್ತಮ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ರೇಟ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ರೇಟ್ ಲೋನ್ ಯಾವುದು?

ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಸಾಲದ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಂದರೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದ್ದರೆ ಅಂತಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಸ್ಥಿರ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಫ್ಲಿಪ್ ಸೈಡ್ ಎಂದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳು ಕುಸಿದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಉಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ದರಗಳನ್ನು ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳಾದ ಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರುವ ರೆಪೋ ದರಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಪ್ಲಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಎಂದರೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಡಳಿತವು ಇಳಿಮುಖವಾಗುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಫ್ಲಿಪ್ ಸೈಡ್ ಎಂದರೆ ದರಗಳು ಅಧಿಕವಾಗಿದ್ದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಮೇಲೆ ಋಣಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.

ಹೀಗಾಗಿ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಬಡ್ಡಿದರದ ಏರಿಳಿತದ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದರಿಂದ ಅನೇಕ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಇದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ, ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗೆ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿದರದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಂಯುಕ್ತ ದರದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಸಹ ನೀಡಬಹುದು, ಅಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯಿಂದ 2 ಅಥವಾ 3 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ದರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ.

ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?

ಗೃಹ ಸಾಲವು ದೊಡ್ಡ ಸಾಲವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ, ಆದಾಯ, ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ, ಅವರು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸುವಾಗ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸುತ್ತವೆ. ಅಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಅವರು ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡುವವರು ಗಮನಿಸಿದ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಇಲ್ಲಿದೆ:

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಅವನ/ಅವಳ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ. 750 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹರು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣಕಾಸಿನ ಶಿಸ್ತಿನ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ನೀವು ಕಳಪೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವವರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ನಿಯಮಿತ ಮತ್ತು ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಒಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ 750 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್‌ಗೆ ಸಮನಾಗಿದ್ದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.

ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆದಾಯದ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತ ಪಂತಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ಜನರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಂಭವನೀಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಂತಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಪ್ರೊಫೈಲ್

ಅಲ್ಲದೆ, ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಾಲದಾತರು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ಸಂಬಳದಾರರಿಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವೈದ್ಯರು ಮತ್ತು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಸಂಬಳದ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು PSU ಗಳು ಅವರ ಉದ್ಯೋಗ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಖಚಿತತೆಯಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತವೆ. ನಂತರ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಮಂಜೂರಾತಿಗಾಗಿ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಆದ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರು ಇದ್ದಾರೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಇತರ ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಗಳಿಗಿಂತ ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತವನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಿರವಾಗಿವೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಲದಾತರ ಸಾಲದ ಅಪಾಯದ ಗ್ರಹಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಅವರು ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳ ಮೂಲಕ ಅಂತಹ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಂಬಂಧ

ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಅಂತಹ ಸಂಬಂಧಗಳು ಚಾಲ್ತಿ, ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ ಎಫ್‌ಡಿ ಖಾತೆಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇತರ ವಿವಿಧ ಸಾಲ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿರಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹುಡುಕುವವರು ತಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು, ಅವರೊಂದಿಗೆ ಅವರು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಇತರ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ನೋಡಬಹುದು.

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ

ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ರೂ 30 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ. ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದು ಸಾಲದಾತರ ಸಾಲದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ವಿವೇಕಯುತ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. 750 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವುದು, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ನಿಧಿಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಕೊಡುಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಉತ್ತಮ ಸಂಬಂಧ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ಅಗ್ಗದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಕುರಿತು FAQ ಗಳು

ಪ್ರಶ್ನೆ: ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಿವೆ?

ಉತ್ತರ: ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು ಸಿಂಧ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಕೋಟಕ್ ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆ. ಅವರು 6.65% p.a ಯ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಇತರ ಸಾಲದಾತರು 7% p.a. ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಉತ್ತಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ – ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ, ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್, ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ, UCO ಬ್ಯಾಂಕ್, HDFC ಲಿಮಿಟೆಡ್, IDBI ಬ್ಯಾಂಕ್, ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್, ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮತ್ತು LIC ಹೌಸಿಂಗ್.

ಪ್ರಶ್ನೆ: ಪ್ರಸ್ತುತ HDFC ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಷ್ಟು?

ಉತ್ತರ: ಪ್ರಸ್ತುತ HDFC ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 6.75% ಮತ್ತು 7.85% p.a.

ಪ್ರಶ್ನೆ: ರೂ 20 ಲಕ್ಷ ಸಾಲಕ್ಕೆ EMI ಎಷ್ಟು?

ಉತ್ತರ: ರೂ 20 ಲಕ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲ, 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ 7% ಬಡ್ಡಿ ದರವು ರೂ 15,506 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಇತರ ಅಂಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು 30 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ, ಅಂದರೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರವು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಆಗ ಸಾಲದ EMI ರೂ. 13,306 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಇತರ ಘಟಕಗಳೊಂದಿಗೆ 10 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಅಂದರೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರವು ಒಂದೇ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದ EMI 23,222 ರೂ.ಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆ: ನನ್ನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು?

ಉತ್ತರ: ಒಬ್ಬರು ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹುಡುಕಾಟದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಬಡ್ಡಿದರದ ಹೊರತಾಗಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಲದಾತರ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಪಾಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ಶುಲ್ಕಗಳು ಬದಲಾಗುವುದರಿಂದ ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅನೇಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲದಾತರು 750 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕೆಲಸದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮ ದರಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲದ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು. ಅದರ ನಂತರ, ಅಂತಹ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಇತರ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸಾಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ಅಂತಿಮ ಅರ್ಜಿಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅವಧಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಇರಬೇಕು.

ಪ್ರಶ್ನೆ: ನನ್ನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಅನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು?

ಉತ್ತರ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕಾಗಿ EMI ಅನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಆನ್‌ಲೈನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಅವರು ತಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ವಸಾಹತು ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳ ಕಡೆಗೆ ಅವರ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ EMI ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದರಿಂದ ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ EMI ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಮಾಸಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

Leave a Comment

Your email address will not be published.